Acquistare casa senza sorprese con il nostro supporto legale
Assistiamo i clienti che intendono acquistare casa, sia nella fase della proposta di acquisto che nella fase della redazione del preliminare e fino al rogito notarile. Sovente accade infatti che l’acquirente formuli la proposta di acquisto senza essere pienamente consapevole del fatto che, una volta accettata, diventi un contratto vincolante ad ogni effetto.
Per queste ragioni, come studio legale, ci occupiamo di effettuare tutte le visure necessarie in conservatoria e in catasto, collaborando con i tecnici di sua fiducia (visuristi e geometri) – per accertarsi che l’immobile sia libero da iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli – ipoteche, pignoramenti – e sia in regola con la normativa urbanistica – verificando eventuali abusi edilizi o difformità catastali.
Lo studio legale avv. Alessandra Beltramo, si interfaccia con il mediatore per richiedere al venditore tutti i documenti necessari per le suddette verifiche, possibilmente prima della firma della proposta di acquisto. Se l’immobile viene reperito senza la mediazione dell’agenzia, redigiamo direttamente la proposta di acquisto, eventualmente condizionata a tutte le verifiche necessarie e successivamente definiamo il vero e proprio contratto preliminare, in occasione del quale viene versata la caparra confirmatoria.
Dopo la stipula del preliminare ci occupiamo di interfacciarci con il notaio prescelto dall’acquirente per coordinare l’acquisizione di ogni documento necessario a predisporre il rogito. In sostanza ci occupiamo di evitare brutte sorprese – sempre più frequenti – a chi vuole acquistare casa e vi supportiamo in una fase delicata come è sempre l’acquisto della casa.
Nello stesso tempo, se il cliente lo richiede, ci occupiamo anche di reperire l’immobile più adeguato alle vostre esigenze, o valutare insieme al cliente gli immobili prescelti per consigliarne o meno l’acquisto, e lo stesso se si tratta di immobile venduto all’asta: l’acquisto di immobili mediante asta – sempre più spesso telematica – è estremamente complicato per un privato che non abbia nozioni tecniche precise. Per questo, anche mediante procura notarile, assistiamo coloro che sono interessati, preparando i documenti, compilando l’offerta, e partecipando all’asta.
AVVOCATO BELTRAMO ALESSANDRA
Via Cavour, 19
10123 – Torino / Tel. 011.5621359
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